Кто может получить жилищный сертификат?

Государственные жилищные сертификаты представляют собой специальное свидетельство, которое дает право военному на получение субсидии за счет государства для покупки собственного жилья. Это не ценная бумага, а документ с конкретным целевым назначением.

Оформление жилищного сертификата военнослужащим – это шанс улучшить свои жилищные условия. Эта система появилась в России в 1998 году. Множество военных уже воспользовались программой и приобрели собственное жилье.

Почему именно жилищный сертификат

Согласно закону военнослужащим предоставляется возможность получить жилье за счет государства. Для этого необходимо выполнить следующие шаги:

  • Стать в очередь и дождаться своего места;
  • Оформить договор ипотечного кредитования;
  • Получить свидетельство.

Для получения бумаги необходимо в определенный промежуток времени выполнить все условия и собрать полный пакет бумаг. В противном случае вам могут отказать в государственной помощи.

Кто может получить

кому можно получить жилищный сертификатЖилищный сертификат это единоразовая помощь военным для покупки недвижимости. Чтобы узнать можете ли вы оформить этот документ необходимо изучить постановление, в котором изложены все нюансы, а лучше обратиться к профессиональному юристу, который поможет разобраться со всеми нюансами закона.

Принять участие в программе может любой желающий военный. Субсидия выдается абсолютно бесплатно и не требует никаких дополнительных договоров или доплат. Если в семье несколько военнослужащих, то субсидию можно получить лишь один раз. Обналичить жилищный сертификат нельзя, так как он выдается непосредственно для покупки жилой недвижимости.

Что необходимо указать в сертификате

  • Реквизиты и полные личные данные обладателя;
  • Сумма государственной социальной помощи;
  • Категория и тип приобретаемого жилья.

Кто по закону может получить сертификат

  • Военные, которые планируют увольняться в запас, и были признаны людьми, которые остро нуждаются в дополнительной жилплощади. Военные, которые уже являются участниками накопительной программы, не имеют права на получение жилищного документа;
  • Военные с 10–и летней выслугой лет, которые уже были уволены в запас;
  • Военные, которые уволились в запас по семейным обстоятельствам и имеют выслугу 20 лет;
  • Родственники военных, которые погибли при исполнении служебных обязанностей. Ближайшими родственниками являются дети, родители, а также супруги. В другом варианте свое право на получение субсидии придется доказывать в судебном порядке;
  • Военные, которым необходимо покинуть служебное жилье.

Какие документы необходимо представить

Для получения государственной субсидии требуется подготовить пакет документации. Перед выдачей сертификата все бумаги проверяются специальной комиссией в городе, где вы служите. Список может пополняться индивидуально, поэтому мы говорим об обязательных бумагах.

Список основных документов для получения гжс:

  • Справка с места прохождения службы;
  • Выписка из домовой книги и ксерокопия лицевого счета;
  • Оригинал бумаги о постановке на учет в качестве нуждающегося человека;
  • Свидетельства, которые подтверждают ваше право на дополнительную площадь.

Кроме этого следует открыть персональный счет в банке и взять выписку.

Если вы оформляете документы в административном органе, то вам понадобятся следующие бумаги:

  • Оригинал заявления на желание принять участие в государственной программе;
  • Справка о составе семьи того, кто подает документы;
  • Справка с работы в продолжительности вашей военной службы;
  • Документ, который подтверждает факт того, что вы нуждаетесь в жилье;
  • Документ, который подтверждает исключение из списка на получения нового жилья.

Бумаги необходимо подавать в оригинальном виде либо заверять у нотариуса. В противном случае они не будут приняты к рассмотрению и ваша заявка аннулируется.

Чтобы стать на учет в программу

Вначале вы узнаете и собираете полный пакет документации. Тщательно проверьте, чтобы каждый документ был правильно составлен и заверен. Если заверить не предоставляется возможным, то приложите оригинал документа вместе с копиями. Далее передайте пакет в соответствующее проверяющее подразделение.

Сразу после их проверки вас уведомят о решении комиссии. Сроки рассмотрения документов определяются местными органами исполнительного комитета. Однако при любом решении вас уведомят о результате. Если решение будет положительным, и вас включат в программу, то заводится персональное дело, в котором записываются все действия относительно получения государственной субсидии.

Основания для отказа в участии государственной субсидии

  • Попытка повторно участвовать в программе;
  • Неверно собранный пакет документов либо отсутствие любого документа;
  • Обман или недостоверный данные в документации.

Если вы случайно подали не тот документ или не поняли, что необходимо собрать, то вы можете вновь податься на программу, устранив причину первого отклонения. Однако не пытайтесь обмануть государство и получить помощь несколько раз. Это мошенничество, за которое можно получить уголовное дело и соответствующий срок.

Для кого программа недоступна

  • Для лиц, у которых уже есть забронированное жилье;
  • Для лиц, которые уже являются собственниками жилых помещений;
  • Для лиц, которые ранее приобрели квартиру за счет государственной помощи;
  • Для лиц, близкие родственники которых имеют собственное благоустроенное жилье.

Размеры выплат 

Размер государственной помощи высчитывается исходя из средней рыночной стоимость недвижимости. В каждом регионе этот показатель разный и поэтому сумма государственной помощи также может отличаться. Для рационального подсчета можно использовать нормативные показатели.

Если военнослужащий одинокий человек, то ему полагается 33 метра. Если семья состоит из супругов, то площадь увеличивается до 42 метров. Если же проживает 3 более человек, то площадь рассчитывается по формуле 18 метров на каждого проживающего.

Это условные показатели, но даже в этом правиле есть исключения. Некоторые категории граждан могут претендовать на дополнительные 15 м жилой площади. В частности это инвалиды, люди, потерявшие трудоспособность и др. категории граждан. Поэтому для получения максимально возможной помощи следует проконсультироваться со специалистом и собрать полный пакет документации.

Срок действия и нюансы использования

  • Если вы являетесь обладателем сертификата, то должна передать его в банк в срок не более 2–х месяцев;
  • Если ваши документы готовит кредитная организация, то срок 9 месяцев;
  • Если сертификат выдавался в качестве копии по замене владельца, то срок полгода. Такой вариант возможен в случае гибели военного.

Если у вас нет собственных средств на покупку недвижимости, то жилищный бланк для вас оптимальный вариант. Выданные государством деньги отдаются вам безвозмездно. К минусам программы можно отнести то, что вам придется некоторое время ожидать своей очереди на программу.

Раз в неделю мы отправляем Вам самые интересные новости о льготах и субсидиях